Parcelas

Como Funciona

Uma parcela é o valor que o locatário deverá pagar pelo aluguel, a cada mês.

A partir da parcela que a cobrança será gerada. Portanto, é a partir desta funcionalidade que você poderá realizar o controle contas a receber do contrato.

Itens da Parcela

Cada parcela poderá conter diversos itens que irão compor o valor total a ser cobrado.

Exemplo:

• Aluguel
• Condomínio
• Consumo de gás

Para listar os itens de uma parcela, clique no botão e será aberta uma janela como esta.

Caso a parcela não tenha sido baixada, será exibido na tela o botão para "Incluir Novo Item".

Clicando neste botão, uma nova janela se abre, onde você pode selecionar o histórico do lançamento, o valor a ser lançado na parcela, se este valor é um crédito (desconto) ou débito (cobrança) para o inquilino e também em qual (ou quais) parcelas este item que está sendo incluído deverá ser lançado.

Você pode também personalizar a referência para o item em cada parcela (por padrão, a competência da parcela vem preenchida como "Referência").

NOTAS

1. O item "Aluguel" é lançado automaticamente, no momento da criação da ficha financeira.
   Isto, contudo, não impede que você exclua esse lançamento e efetue um novo, com o valor que melhor lhe convier naquele momento (talvez por alguma negociação, desconto ou acréscimo extra).
2. Caso tenha sido definido no contrato que a tarifa bancária será cobrada nos boletos, o item referente a esta opção também é incluído automaticamente na parcela, não sendo possível efetuar sua alteração ou remoção, senão pelo cadastro do contrato.

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   Este item geralmente será exibido como "Taxa de Expediente", mas esta informação pode ser alterada no cadastro do convênio de boletos.